Close

Vyměnek je lepší

Chcete darovat svůj dům (byt) svým blízkým a přesto v něm chcete žít a dožít? Možná uvažujete o věcném břemenu (služebnosti) bezplatného doživotního užívání takové nemovitosti po jejím darování. Tato možnost tady je. Je však lepší varianta, kterou Vám nabízíme, a tou je zřízení výměnku. Výměnková smlouva totiž vedle klasického zabezpečení bydlení může obsahovat i další Vaše práva, která bude muset osoba obdarovaná či každý další budoucí vlastník nemovitosti pro vás dále plnit (např. zajištění stravy, dopravy k lékaři, žehlení, úklid atpod.). Výměnek se zapisuje se do katastru nemovitostí jako věcné právo a každý vlastník nemovitosti bude muset plnit podmínky výměnku.  Výměnek (smlouva o výměnku) se musí uzavřít nejpozději se smlouvou, kterou nemovitost převádíte, obvykle darovací smlouvou, později už to nejde.  Výměnek je vhodný pro starší lidi, kteří chtějí své nemovitosti darovat svým dětem a kteří současně chtějí mít jistotu, že se děti o ně ve staří a nemoci postarají.

Napsat komentář

Vaše emailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *